УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Договорно-правовая деятельность

Разработка и оформление договоров на управление, на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Заключение договоров с организациями, поставщиками коммунальных услуг.

Контроль за выполнением договорных обязательств.

Рассмотрение предложений, жалоб и заявлений собственников помещений по вопросам, связанным с предоставлением работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг. Подготовка ответов на поступающие заявления собственников.

Применение мер гражданско-правовой ответственности в случае нарушения договорных обязательств. Подготовка материалов для судебного взыскания задолженности, в том числе и с собственников помещений.

Иная, связанная с договорно-правовой, деятельность по управлению многоквартирным домом.

Технический контроль и планирование

Составление перечня требуемых работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обеспечение технических условий эксплуатации и осуществление контроля над правильной эксплуатацией многоквартирного дома. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка работ и услуг согласно заключенным договорам.

Ведение технической документации многоквартирного дома.

Организация и обеспечение круглосуточного аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома, включая организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий.

Иная, связанная с техническим контролем и планированием, деятельность по управлению многоквартирным домом.

Финансово-экономическая деятельность

Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.

Организация расчета, учета и приема платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Выявление потребителей, имеющих задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги. Рассмотрение жалоб и заявлений собственников по вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Аккумулирование финансовых средств, поступающих от физических и юридических лиц - потребителей жилищно-коммунальных услуг, их рациональное и эффективное использование.

Иная, связанная с финансово-экономической, деятельность по управлению многоквартирным домом.

Работа с собственниками помещений в многоквартирном доме

Проведение отчетных собраний с собственниками помещений.

Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в том числе об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.

Работа с нанимателями (арендаторами) и собственниками помещений в рамках своей компетенции. Иная, деятельность, направленная на достижение целей управления домом.